Vente maison 146 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Située à La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de plain-pied, bénéficie d’un emplacement idéal : commodités, commerces et écoles accessibles à pied, environnement calme et sans vis-à-vis.
D’une surface d’environ 105 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 856 m², entièrement close et équipée d’un portail électrique.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une buanderie.
La partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé.
Un garage attenant de 52 m², comprenant un espace cave, complète l’ensemble.
Double vitrage bois/PVC, volets électriques en partie, portail électrique, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	160 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER ABEL - SAFTI

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