Vente maison 370 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquevaire (13360)

13360 LASCOURS , au cœur , Maison de village historique et mitoyenne d'un seul coté avec Jardin et Terrasse .
Maison de Village de plus de 105 m² habitables au calme absolu sur 3 niveaux .
L'entrée dessert une première chambre équipée de sa propre salle de bain ;
l'escalier vous mène au premier niveau et dessert une salle d'eau lumineuse et récente ainsi que deux très grandes chambres climatisées de 15 et 17 m² environ chacune .
Le niveau -1 est accessible par un escalier en colimaçon et vous permet d'accéder aux très belles pièces de vie , séjour cuisine ( et Wc à ce niveau ) totalisant presque 40 m² rénovés avec accès sur la terrasse et le jardin de 66 m² , exposé SUD SUD-EST
Façades refaites en 2019 . Cabanon .
Menuiseries en double vitrage PVC et ALU dans le séjour
Puit/citerne sur la parcelle
Pas d'anomalies électriques , pas de plomb , pas d'amiante , pas de termites , très bon DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4259

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 524 € / m²
Taxe foncière : 594 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

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