Vente maison 535 600 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Igny (91430)

Maison 5 pièces idéale profession libérale
Les Agences Primo vous proposent à proximité de la place de la ferme cette charmante maison familiale d'une superficie de 121m² utiles + studio de 33m² + garage 35m² et dépendance 25m² soit un total de 214m². Elle se compose en niveau intermédiaire d'une pièce indépendante de 33m² pouvant être aménagée en studio indépendant ou pour une profession libérale. Après le portillon privatif voici le niveau supérieur avec sa grande terrasse extérieure donnant sur le double séjour traversant avec salle à manger ouvrant sur la terrasse arrière et la cuisine aménagée. Il y a aussi deux chambres, une salle de bains avec douche et WC indépendant. A l'étage: palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Beau jardin ensoleillé idéal pour les soirées entre amis ou en famille sans vis à vis. Dépendance de 25m² à rénover en fond de parcelle (idéal télétravail ou atelier d'artiste). Garage en sous-sol. Travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur avec ses nombreuses possibilités d'aménagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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