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Vente maison 159 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Haulchin (59121)

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  • 1 514 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
AKYLES-IMMO

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Description

Venez découvrir en Exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Haulchin.
Jolie maison sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 105 m² environ et bâtie sur un terrain de 329 m².
Les points forts de la maison :
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
- Stores bannes électriques
- Climatisation fixe réversible dans tout la maison.
- façade de maison rénovée, cache-moineau et gouttières neuves.
- Travaux de performance énergétique en 2024 (DPE : C) plus Isolation des Combles
-Ballon thermodynamique dernière génération 2024
-garage avec portes motorisées
Offrant :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, plus rangement. Un salon-séjour moderne, spacieux et lumineux de 23 m² donnant sur une véranda de 27m². une belle cuisine équipée, en accord parfait avec le style de la maison.
WC indépendant
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres climatisées et volets électriques (une belle chambre parentale avec dressing ), une salle de bain avec douche italienne.
A l'extérieur :
- Une terrasse, entièrement clos, et un cabanon.
- Un garage de 25 m².
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO

Publiée le 29/05/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : VM329-AKYLESIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOKQP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 239 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 1,9%

159 000 €
21 juin 2025

Baisse de 3,6%

162 000 €
29 mai 2025
168 000 €
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