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Description

En vente en exclusivité dans votre agence Orpi Lens.
Cette maison individuelle de 105 ㎡ se situe sur la charmante commune de Harnes.
Elle propose une entrée, un agréable séjour traversant avec une belle ouverture sur le jardin, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc séparé.
À l'étage vous trouverez 4 chambres, une de 9 ㎡ et trois de 11 ㎡.
Le garage, quant à lui est accessible depuis la cuisine.
La terrasse et le jardin vous permettrons de profiter des beaux jours. Une dépendance vous permettra de stocker votre matériel jardinage.
Et pour votre matériel de bricolage, une cave répartie en plusieurs parties complète ce bien.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment en matière de rénovation énergétique mais elle a tous les avantages pour accueillir une famille et vous vous sentirez tout de suite bien tant elle est agréable.
Alors n'hésitez pas une seconde et contactez-nous rapidement au 03.21.15.11.00 car ce type de bien est rare sur le secteur.
Les + de ce bien :
- Ses avantages : individuelle, 4 chambres, grand jardin, garage.
- Sa localisation.
- La distribution des pièces.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi vous accompagne pour tous vos projets immobiliers à Harnes, Annay, Lens, Pont à Vendin, Vendin le Vieil.
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Référence agence : 9472

Publiée le 08/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : GHK6-215-LVK - Réf Superimmo : ANVXZUKCF
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Caractérisques
Prix de vente : 151 690 €Prix au m² : 1 445 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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