Vente maison 357 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

NOUVEAUTÉ – MAISON 5 PIECES À RÉNOVER À GUJAN-MESTRAS – BEAU POTENTIEL !
Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables , proche de toutes commodités et à deux pas du port n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes, un jardin clos de 565 m², ainsi que des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, bureau, espace détente… à vous de jouer !
Le terrain, est idéal pour créer un cocon extérieur : terrasse, potager ou coin barbecue, laissez parler votre imagination !
Ce qu'on aime :
Le potentiel d'aménagement
Les dépendances utiles et modulables
Le charme de l'ancien à revisiter
Contactez nous pour organiser une visite !
Référence agence : 3424

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Taxe foncière : 1 077 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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BROUSTAUT IMMOBILIER

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