Vente maison 339 264 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guidel (56520)

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3 231 €/m²
Terrasse

PARKI IMMOBILIER

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Description

Au calme, dans un petit hameau typique de la Bretagne, proche de la Laïta. Environnement de qualité pour cette maison comprenant: une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse baignée de soleil, 4 chambres, sous-sol complet, et petite dépendance non attenante. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1500 m². Un autre plus: l'assainissement conforme. Pour les amateurs de calme et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/06/2025 - Réf. agence : 748 - Réf Superimmo : ANVXYX68G

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Caractérisques

Prix de vente : 339 264 €	Prix au m² : 3 231 € / m²
Taxe foncière : 1 431 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 19 264 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 537 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 838 € / an

Maximum : 2 486 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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