Vente maison 279 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guerville (78930)

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2 657 €/m²
1 Garage

Héloïse RABACHE - Winkey

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Description

À vendre Maison individuelle à GuervilleIdéalement située à proximité des écoles, des transports et à seulement 6 minutes de l’A13, cette maison familiale sur sous-sol total allie confort et praticité.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec séjour lumineux doté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte aménagée, d’un bureau (ou petite chambre), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC.
Vous profiterez également d’une terrasse de 40 m2, d’un terrain clos et arboré de 756 m2, ainsi que d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (bureau, rangements, atelier, stationnement).
Cette annonce vous est proposée par RABACHE HELOISE - EI - NoRSAC: 892 801 952, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VMA1210004701 - Réf Superimmo : ANVXZIHN1

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 1,8%

279 000 €

6 novembre 2025

Baisse de 5%

284 000 €

23 septembre 2025

299 000 €

Localisation

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HÉLOÏSE RABACHE - WINKEY

Siren : 853363596