Vente maison 88 000 €

105,57 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gorron (53120)

En campagne, sans voisin proche, à 1.5 km du centre de Gorron, belle fermette en pierres à rénover, composée de :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon ou chambre, salle de bain, wc, arrière-cuisine, chaufferie.
Au 1er étage : trois chambres (dont deux en enfilade), wc.
Avec grenier aménageable.
Avec plusieurs dépendances : ancienne maison, anciennes étables, hangar.
Le tout sur env. 3400 m2 de terrain.
Chauffage : chaudière fuel récente; fenêtres: bois simple vitrage; assainissement individuel à réhabiliter.
Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activités sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Vidéo disponible sur demande.

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Prix de vente : 88 000 €

Prix au m² : 834 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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GORRON IMMOBILIER

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