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Description

Maison familiale en retrait de la route dans un secteur calme et proche des écoles avec de beaux volumes.
Au rez de chaussée: grand séjour avec lumière traversante, cuisine avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin et WC. A l'étage un grand palier dessert trois chambres, un bureau cathédrale pouvant être transformé en quatrième chambre et salle d'eau.
Cette maison possède également un garage de presque 9 m de long, un beau jardin clôturé sans vis à vis avec vue les prairies et de la place pour se garer également sur la propriété.
Côté technique: Chauffage central au gaz avec chaudière récente, double vitrage, reliée au tout à l'égout, toiture refaite il y a environ 20 ans. Elle n'attend que vous pour être remise au gout du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817 - SAFTI – LEMAIRE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1499647 - Réf Superimmo : ANVXZ9BYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 € Prix en baissePrix au m² : 962 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²Terrasse
Année de construction : 19711 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 9,8%

101 000 €
7 août 2025
112 000 €
Localisation
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