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Description

BEL INVESTISSEMENT SUR FAVERGES CENTRE !
A 10 mn du LAC D'ANNECY, VENEZ VISITER CETTE MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE QUI OFFRE VOLUMES ET UN BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT! Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur l'espace repas, un spacieux séjour offrant une belle luminosité. A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains/douche, 2 toilettes. Des combles aménageables vous permettront de développer la surface habitable. Beaucoup de charme avec ses hauts plafonds, ses boiseries. De très belles possibilités, conviendrait à une famille, investisseurs ou bureaux. Facilité de parking à proximité. DPE F. GES C. 249 000 €. N'hésitez plus! Prenez contact avec votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT Noblimo au 06.34.44.07.28

Publiée le 27/04/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85860742 - Réf Superimmo : ANVXYEK82
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2011
Vue dégagéeAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 385 € / an
Maximum : 3 228 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix
27 août 2025

Baisse de 10,8%

249 000 €
2 juillet 2025

Baisse de 5,4%

279 000 €
27 avril 2025
295 000 €
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