Vente maison 320 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

iad France - Tifanny VAZ vous propose: CHARMANTE MAISON EN MEULIERE
Découvrez cette belle maison meulière pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Edifiée sur un terrain de 497m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
- Séjour lumineux avec cheminée à insert, donnant accès à la véranda
- Cuisine indépendante aménagée
- Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative
- A l'étage 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC
- Garage et dépendances
Le tout sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profitez des beaux jours.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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TIFANNY VAZ - IAD

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