Vente maison 373 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etréchy (91580)

L'ADRESSE ETRECHY vous propose ce pavillon de 105m² (en carrez, pour environ 125m² au sol), implanté sur un terrain clos de 900m², dans un environnement verdoyant sur la commune de Villeneuve-sur-Auvers, à 10 minutes d'Etrechy. Au rez-de-chaussée : double séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée, WC et buanderie. A l'étage : trois belles chambres (10, 15 et 16m² en carrez), salle de bains avec double vasque et WC. Vous bénéficierez d'un beau jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine creusée couverte et sécurisée. La maison dispose également d'un garage d'environ 20m², d'un cabanon, ainsi que d'une serre. Possibilité de rentrer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle. Portail automatique, fenêtres bois double vitrage, chauffe-eau thermodynamique installé récemment. Ecoles primaire et maternelle sur place. Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

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Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 3 552 € / m²
Taxe foncière : 1 122 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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L'ADRESSE ETRECHY

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