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Vente maison 265 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Epinay-sous-Sénart (91860)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Maison 5 pièces avec jardin à Épinay-sous-Sénart
Découvrez cette charmante maison de 105 m² située à Épinay-sous-Sénart, idéale pour une petite famille en quête de tranquillité. Dotée de cinq pièces, dont deux chambres confortables, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage.
Le salon spacieux bénéficie de la lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin verdoyant parfait pour des moments de détente en plein air. Avec la fibre optique installée, la maison est prête pour vos besoins numériques, garantissant une connexion rapide et stable.
Cette propriété, à proximité des commodités locales, allie confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et de l'appeler chez vous. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 4392 - Réf Superimmo : ANVXZPEFR
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 664 m²Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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