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Vente maison 194 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Eleu-dit-Leauwette (62300)
105 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Eleu-dit-Leauwette (62300)
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- 1 848 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Leclerc vous propose: **Coup de coeur : maison individuelle avec Jardin, sous-sol semi complet et Garage à Éleu-dit-Leauwette**
Découvrez vite ce ravissant pavillon qui offre un cadre de vie idéal pour qui recherche tranquillité et confort. Construit en 1965, cette propriété a été rénovée et vous offre de beaux volumes avec une décoration harmonieuse et soignée !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante sur un premier salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un deuxième salon lumineux donnant sur l'extérieur, une buanderie pratique et des wc.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes.
La superficie du rez-de-chaussée vous permettra éventuellement de créer une chambre et une salle d'eau pour créer un semi plain pied.
Un sous sol de 35m2 et un grand garage complètent les prestations de cette très jolie maison !
**Côté confort**
- Toiture, menuiseries remplacées il y a moins de 10ans, toujours sous garantie décennale
- Chauffage par chaudière à pellets et ballon thermodynamique installés en 2022
- Fibre installée
- Assainissement conforme
- Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie clé en main !
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Éleu-dit-Leauwette et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1771985 - Réf Superimmo : ANVXYUXXY
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Prix de vente : 194 000 €  | Prix au m² : 1 848 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 470 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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