Vente maison 164 000 €

105,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eglise-Neuve-d'Issac (24400)

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1 549 €/m²
1 Garage

ERA Renaud Immobilier

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Description

MAISON A VENDRE ! A 8mn de Mussidan A découvrir : charmante maison de plain-pied de 105 m², sans aucun voisinage direct ? un véritable havre de paix ! Ce bien rare offre 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et confortable avec sa cheminée et la climatisation. Malgré le simple vitrage, elle reste agréable et économique en chauffage GAZ et BOIS Classée DPE D, la maison présente un bon niveau de performance énergétique. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, cette maison sans vis-à-vis ni voisin proche garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Un bien fonctionnel, au calme absolu, parfait pour une résidence principale ou un projet de retraite paisible. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 19112501VS - Réf Superimmo : ANVXZXQPY

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Caractérisques

Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105,85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1977	Climatisation
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984