Vente maison 649 000 €

105,92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eckbolsheim (67201)

Eckbolsheim – Maison de caractère sur grand terrain avec dépendances
Située à Eckbolsheim, cette belle propriété se trouve sur un terrain rare de plus de 15 ares, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Strasbourg.
En poussant le portail, on découvre une grande cour donnant accès à la maison principale et à plusieurs annexes (dépendance, ancien poulailler…). Ces espaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, ou même extension du bâti.
Le terrain spacieux pourra facilement accueillir un beau jardin paysager, une terrasse ou encore un espace de jeux pour les enfants.
La maison, très bien entretenue, offre des volumes généreux et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon et un séjour , avec un plafond en bois. On y trouve également une cuisine indépendante et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une troisième plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains complète cet étage.
Les combles aménageables offrent un potentiel important.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, et la maison a toujours été soigneusement entretenue.
Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché d'Eckbolsheim.
? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 6 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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B&H IMMOBILIER

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