Vente maison 470 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

Eaubonne (95600)

Maison familiale proche centre-ville située dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville et des établissements scolaires publics (maternelle, primaire et collège) et à 15 minutes à pied du groupe scolaire privé bury, cette maison familiale de 129 m² au sol offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. construite en 1982, elle se distingue par sa luminosité, ses espaces bien pensés et sa fonctionnalité. au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine individuelle aménagée et équipée avec un espace déjeuner, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. l'étage propose un palier desservant deux grandes chambres ayant chacune sa salle de bains attenante, un dressing et des toilettes indépendantes. un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec garage, caves et chaufferie, offrant de multiples possibilités de rangement. le tout sur un terrain de 354 m², avec une spacieuse terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. toiture refaite en 2022 (isolation, tuiles et liteaux). un bien idéal pour une famille en quête de confort, dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. -

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 4 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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