Vente maison 96 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douchy-Montcorbon (45220)

Située dans le charmant village de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et familial. Elle convient parfaitement aux familles.
Bénéficiant de la fibre, elle allie tranquillité et modernité. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave et une véranda, cette propriété offre un espace de vie extérieur agréable et convivial, enveloppé d'un enduit de façade et coiffé de tuiles plates.
L'entrée par la cour mène à une superbe verrière, puis à une véranda avec cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC.
Le premier étage comprend deux belles chambres avec parquet dont une avec un balcon , une salle d'eau, et un WC.
Le deuxième étage propose deux chambres, un bureau, et un WC.
Une petite dépendance avec cave en dessous, ainsi qu'un atelier avec grenier, complètent cet ensemble.
Ce bien se distingue par son double vitrage, volets roulants, ses 3 toilettes et 2 salles d'eaux, ses places de parking, et par son terrain de 350 m² clos avec 2 beaux figuiers , offrant une cour à l'avant et un jardin à l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 96 000 €

Prix au m² : 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY GERARD - SAFTI

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