Vente maison 131 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Derval (44590)

Ajouter aux FAVORIS

1 248 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Nozay

02 40 51 49 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

COUP de COEUR assuré pour cette maison en pierre avec vie de plain pied !! Idéalement situé, à trois minutes du bourg de Derval et de ses commodités. Venez découvrir cette jolie maison composée d'une agréable pièce de vie avec un salon/séjour chaleureux et son insert bois, ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras (buanderie). A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bains avec WC. Une agréable terrasse bien exposée, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 600m² (bornage en cours). Assainissement autonome non conforme! Un véritable coup de coeur avec le charme de la pierre apparente et des poutres en bois ! Pour visiter ou plus de renseignements, contacter votre agence l'Adresse Nozay !

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : NOZ2708 - Réf Superimmo : ANVX101M4M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 1 248 € / m²
Taxe foncière : 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Plain-pied
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE NOZAY

Siren : 538458217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019 000 041 654