Vente maison 88 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Denain (59220)

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838 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Maison Familiale à Denain – Prête à Vivre et Proche de Tout
Vous cherchez une maison de famille spacieuse et bien située à Denain ?
Découvrez cette maison mitoyenne classique de quatre chambres, l'idéal pour installer votre famille. Elle est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison simple mais efficace vous offre quatre chambres pour le confort de chacun, un jardin pour profiter de l'extérieur et un agencement pratique. Propre et saine, elle nécessite simplement quelques travaux de décoration pour la mettre à votre goût. C'est la base parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif !
Une opportunité rare dans ce secteur. Ne tardez pas ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Denain !
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Ludivine: 0652059121
Mandat n° 6652
Prix de vente HAI: 88 000€ honoraires vendeur inclus.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6652-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZTQ31

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 177 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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