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Vente maison 347 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)

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  • 3 305 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
JÉROME GALLOUX - BSK Immobilier

JÉROME GALLOUX - BSK Immobilier

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Description

Charmante maison familiale avec grand jardin – Dammartin-en-Goële
Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 1986, édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 878 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois (double exposition), d'une cuisine dinatoire fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un deuxième WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin verdoyant avec nombreux arbres fruitiers.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de nombreuses places de parking devant la maison, à l'intérieur de la propriété.
Les + :
Peintures intérieures entièrement refaites
Pompe à chaleur récente (chauffage économique)
Beaux volumes, maison saine et bien entretenue
Accès rapide à la N2, proche des écoles, commerces et commodités
Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de verdure, à seulement 30 min de Roissy CDG.
À visiter sans attendre !
Cette annonce référence 295712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 347 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 295712 - Réf Superimmo : ANVXZ0DGO
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 878 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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