Vente maison 410 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cuges-les-Pins (13780)

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison récente de 2011 séduit par son confort, son agencement pratique pour une vie de famille et ses prestations de qualité.
Sur un terrain de 206 m², elle dispose de 105 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec placard et toilettes séparées.
Le salon lumineux et exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse et une piscine de 6x4 m, idéale pour profiter des beaux jours !!
La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial et fonctionnel, une buanderie complète la cuisine ainsi qu'un espace bureau donnant sur la terrasse.
Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain attenante offre un espace intime et confortable.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés et dégagement avec espace dressing permettent un aménagement optimal.
Une salle de bain avec toilettes dessert l’étage.
La maison bénéficie de prestations de qualité, avec du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et un poêle à bois au rez-de-chaussée qui assure une chaleur agréable dans toute la maison. Un appentis à l’entrée permet de stocker vélos ou matériel.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, boulangerie, pharmacie, supérette, arrêt de bus ...
Cette maison représente un équilibre idéal entre confort, praticité et cadre de vie agréable, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur agréable tout en restant proche des commerces. Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 3 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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ZEMET ESTELLE - DR HOUSE-IMMO

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