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Vente maison 456 000 €
105,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuers (83390)
105,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuers (83390)
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- 4 322 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (20,6 m²)
- Cuisine de 13 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ MAISON - CUERS, à proximité d'un village de caractère et de l’ensemble des commodités, dans un cadre campagne sans être isolée, adorable maison provençale de plain-pied entièrement rénovée récemment implantée sur 750 m² de terrain environ plat, en grande partie clôturé et planté de nombreuses essences méditerranéennes. Entrée, agréable salon / salle à manger avec cheminée à insert, jolie cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant, spacieuse véranda, 1 chambre parentale avec dressing et bureau, 1 autre chambre avec rangements, salle d’eau, wc. Garage attenant. Bassin pour vous détendre avec de larges plages dallées et une petite terrasse ombragée, belle cuisine d’été, barbecue, auvent, abri jardin… Bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, au calme, sans vis à vis, elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 86367917 - Réf Superimmo : ANVXZO0NP
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| Prix de vente : 456 000 € | Prix au m² : 4 322 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 750 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Veranda (20,6 m²) | Année de construction : 1969 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 13 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
06 81 46 30 89
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