Vente maison 130 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Croce (20237)

Situé dans le petit village de Croce, au pied du majestueux San Petrone, cette maison ancienne de 105 m2 (80,5 loi Carrez), offre un cadre idyllique pour les amoureux d'authenticité et de nature.
A rénover partiellement, elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine, une salle à manger avec cheminée, deux chambres et salle de bain avec douche et wc pour le rez.de.chaussée. A l'étage inférieur en rez-de-jardin, un séjour lumineux complète l'espace de vie, accompagné de deux caves offrant de belles possibilités d'aménagement, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 40 m2 pour profiter d'une vue panoramique sur les montagnes et la châtaigneraie environnante.
Deux terrains pour jardiner ou profiter de l'ombrage avec places de parking ajoute au charme de cette demeure.
Idéalement situé, la maison se trouve à seulement 25 km des commerces et des plages avec des sentiers de randonnée à proximité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et le soleil en faisant revivre une maison de caractère, profiter d'un cadre préservé en plein coeur de la Corse.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 578572 )

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 461 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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PHILIPPE PANIER - OPTIMHOME

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