Vente maison 475 000 €

105,25 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

Découvrez cette maison pleine de charme de 105,25m², soigneusement entretenue et nichée dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur une agréable terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, un bureau ou chambre possible et une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec dressing et dont une avec point d'eau.
La maison offre un jardin à l'avant et à l'arrière. La chaudière est neuve et entretenue et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Elle est idéalement située entre le métro, les écoles et la rue piétonne.
Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOUTIMMO - Agentys Adamville- : Jennifer KTOURZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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TOUTIMMO - AGENTYS ADAMVILLE-

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