Vente maison 162 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

A vendre à 5 minutes de PERIGUEUX, cette maison pleine de charme de 105 m² , répartis sur trois niveaux . Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, un joli salon séjour avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse conviviale et un joli jardin intime.
Avec ses trois belles chambres confortables , sa salles d'eau, son WC indépendant et son
garage attenant , elle réunit tous les critères pour accueillir votre projet de vie.
Le jardin, agréable est un véritable atout. Quelques travaux de rafraichissement dont à prévoir : une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image.
Commerces, écoles et transports à proximité : cette maison coche toutes les cases !
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 1 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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ERA JOUSS'

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