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Vente maison 72 900 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Conques-sur-Orbiel (11600)

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  • 694 €/m²
L'Adresse Carcassonne

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549 avis
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Description

Maison de village ? Conques-sur-Orbiel Dans le charmant village de Conques-sur-Orbiel, à seulement quelques minutes de Carcassonne, se village possède toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une organisation modulable qui laisse libre cours à votre imagination : Chaque niveau raconte une histoire en devenir, et c'est à vous de décider comment l'écrire. Les volumes généreux permettent toutes les configurations : logement familial, premier cocon douillet ou investissement locatif adapté aux nouvelles attentes. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, cette maison compense largement par sa personnalité et ses possibilités d'aménagement. C'est une véritable toile vierge, prête à accueillir vos envies et vos projets, qu'il s'agisse d'un intérieur contemporain, d'un esprit authentique ou d'une ambiance artistique. Idéalement située, à proximité des commodités, des commerces et des transports, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à moindre coût ou pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Ici, tout est question d'imagination et de goût : cette maison n'attend que vous pour devenir un véritable petit nid d'art et de vie. Un bien rare, au charme typique des maisons de village, à découvrir sans tarder ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Dylan LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : DL2466 - Réf Superimmo : ANVXYIVHP
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Caractérisques
Prix de vente : 72 900 €Prix au m² : 694 € / m²
Taxe foncière : 1 169 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 54 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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