Vente maison 258 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clos-Fontaine (77370)

A seulement une heure de Paris en voiture et à 5 minutes d'une gare ( 45 minutes de Paris par la ligne P).
Venez découvrir cette charmante meulière de 105m²proche de la ville et bénéficiant du calme de la campagne située à Clos-Fontaine.
Au rez-de-chaussée , une entrée fermée, beau séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau entièrement rénovée, WC.
A l'étage, une pièce palière actuellement à usage de bureau, 3 chambres, un WC et pour finir les combles aménagées en 2 pièces entièrement climatisées.
Edifiée sur un terrain clos de 900m² parfaitement entretenu comprenant plusieurs dépendances, une cave, un carport.
Les plus de ce bien:
-les dépendances
-un puit en service
-pas de vis-à-vis
-climatisation pompe à chaleur AIR/AIR
Coup de coeur assuré!
Cette annonce référence 232703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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CAROLINE ZID - BSK IMMOBILIER

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