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Vente maison 168 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clavé (79420)

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  • 1 600 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
LUNÉVILLE IMMOBILIER

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Description

Exclusivité, A vendre Ancienne ferme rénovée à 10 minutes du centre de Saint-Maixent En exclusivité, découvrez cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée offrant environ 105 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une cheminée ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 700 m², comprenant : un garage, un carport, une terrasse et un préau. Les atouts : Assainissement individuel aux normes, tableau électrique aux normes, double vitrage, toiture en bon état, isolation refaite par le toit et les murs, maison soigneusement entretenue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison chaleureuse et pleine de charme. DPE : D Ref : 401 TRA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 401TRA - Réf Superimmo : ANVX1008BP
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 516 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²1 Garage
TerrasseSéjour de 60 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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