Vente maison 400 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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3 810 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

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Description

À Choisy-le-Roi, dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et 5 minutes du tramway T9, découvrez cette maison d'environ 105 m² édifiée sur un terrain de 290 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire complètent l'espace nuit. En complément, un sous-sol total avec garage, un grenier, et une véranda en rez-de-jardin, idéale pour aménager un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos envies. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Toutes les écoles sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : COUL398 - Réf Superimmo : ANVXYLWVT

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 810 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
1 Parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 7%

400 000 €

23 mai 2025

430 000 €

Localisation

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