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Vente maison 236 250 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
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- 2 250 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de PLAIN-PIED récente de 2024!
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO by Alternative Immobilier!
Je vous présente en avant-première cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 580 m², idéalement située à Marigné-Peuton.
Une localisation pratique et agréable
À seulement 8 minutes de Château-Gontier et 20 minutes de Laval, Marigné-Peuton est une commune rurale dynamique où il fait bon vivre. Vous y trouverez des associations sportives et culturelles, ainsi qu’un réseau scolaire efficace grâce aux RPI permettant de scolariser les enfants jusqu’au collège (école Notre-Dame du Sacré-Cœur à Marigné-Peuton puis Simplé).
Un cadre de vie alliant calme de la campagne et proximité des commodités.
La maison en détail
En poussant la porte, découvrez une entrée qui mène vers une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.
Le cœur de la maison se compose d’un beau salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne, conviviale et fonctionnelle, le tout complété par un cellier-buanderie.
La partie nuit comprend trois autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Un jardin agréable avec cabanon, une jolie vue dégagée sur les champs, un garage et la possibilité de créer un carport viennent compléter ce bien.
Un lieu parfait pour partager vos moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue, en toute tranquillité.
Confortable & économique cette maison récente répondant aux normes RT 2020, équipée d’une PAC air/eau avec chauffage au sol, vous garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
Pourquoi vous allez l’adorer?
Parce qu’elle combine modernité, praticité, luminosité et sérénité, cette maison est une véritable opportunité pour démarrer une nouvelle vie dans un cocon neuf, pensé pour le confort de toute la famille.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui au 06.61.13.18.01 pour échanger sur votre projet immobilier et venir visiter ce joli cocon.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1201 - Réf Superimmo : ANVXZL89F
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| Prix de vente : 236 250 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² (carrez : 105) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m² | Plain-pied |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
455 € / an
Maximum :
615 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
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