Vente maison 168 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champs (63440)

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1 600 €/m²

Aurélie NOUVEAU - SAFTI

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Description

Située à Champs (63440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. À proximité de commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce quartier résidentiel familial séduit par son atmosphère conviviale et son accès facile aux services locaux. Accès autoroute A71 à 10 min.
Cette maison de 105 m² habitable sur un terrain de 893 m² comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un vestiaire, une cuisine de 13 m², un séjour de 14 m², une salle d'eau/WC 12 m² et une cave. À l'étage, 3 chambres (10,13,14 m²), un bureau (9m²) et un WC complètent l'aménagement intérieur.
La propriété dispose de nombreuses dépendances dont certaines pourraient être utilisées pour agrandir la maison : deux garages, une chaufferie, une écurie, 2 hangars, un atelier, un total d'environ 320 m² de dépendances (dont certaines sur deux niveaux).
Chaudière fioul/radiateurs pouvant être remplacée par une pompe à chaleur.
Toiture et charpente en bonne état.
Les étages des dépendances ont beaucoup de charme et offre de belle surface (2 fois 55 m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910 - SAFTI – NOUVEAU Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1568181 - Réf Superimmo : ANVXZYZSI

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

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105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²	Année de construction : 1910
2 wc

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