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Vente maison 285 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cérons (33720)

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  • 2 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Sandra DUPUCH - iad

Sandra DUPUCH - iad

12 avis
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Description

iad France - Sandra Dupuch vous propose: CERONS, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 790m².
Elle propose une surface habitable de 105 m², idéale pour une vie familiale dans un quartier calme.
La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse très agréable avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée, un cellier attenant, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, WC séparé.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé de 790m² ainsi que d'une grande terrasse en bois.
Equipements : fibre, chauffage électrique, poêle à granules, tout à l'égout, abri de jardin.
Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans cette paisible commune de Cérons.
Bien rare dans le secteur, appelez moi pour la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1858560 - Réf Superimmo : ANVXZKZIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 791 m²Terrasse
Année de construction : 1977Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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