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Vente maison 365 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cergy (95800)

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  • 3 476 €/m²
ERA Agalias Immobilier

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Description

ERA AGALIAS IMMOBILIER vous propose dans un quartier pavillonnaire calme et convivial de Cergy, à deux pas des écoles et à 15 minutes à pied de la gare (ligne L & RER A), découvrez cette maison coup de coeur de 120 m² au sol, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.
Accès rapide D14/A15.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de 26 m², chaleureux avec sa cheminée, et d'une cuisine aménagée ouverte sur une arrière-cuisine pratique.
Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda idéale pour prolonger l'espace de vie.
Les combles aménagés accueillent une 4? chambre, parfaite pour un ado ou un espace bureau.
À l'extérieur :
Garage attenant, Jardin de 443 m² sans vis-à-vis, exposé Sud/Ouest, Terrasse de 20 m²,
Stationnement possible pour un véhicule supplémentaire.
Atouts majeurs : aucun travaux, double vitrage PVC, volets PVC, terrasse récente.
Une maison familiale, confortable, lumineuse et très rare sur le secteur. À visiter sans tarder avec votre agence ERA au 0171681070

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 512__1061165 - Réf Superimmo : ANVXZX41W
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 351 130 €. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Siren : 893032912 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2021 000 000 022
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