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Vente maison 499 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cerbère (66290)

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  • 4 752 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
BARRIO IMMOBILIER

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263 avis
06 76 26 12 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, offrant une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. Située dans le charmant village frontalier de Cerbère, à proximité de l'Espagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Elle est composée d'un espace cuisine/salle à manger, d'une buanderie, d'un salon traversant entre terrasse et jardin, de quatre WC, et de deux suites parentales. Un grand garage et une piscine complètent les prestations.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VM12098-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY7P
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 256 m²Piscine
Vue dégagée2 Garages
Année de construction : 2012Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée2 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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