Vente maison 289 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cébazat (63118)

MAISON Rénovée avec charme - quartier calme au bout d'une impasse
Située proche des commodités et des transports, cette maison construite sur une parcelle de 407 m² piscinable saura vous séduire.
A l'étage vous trouverez :
-Une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée de 17m² , elle dispose d'un électroménager encore sous garantie ;
-Un salon lumineux offrant un accès direct sur un agréable balcon
- Un couloir fonctionnel dessert :
- 3 chambres de 11,50 m² chacune avec dressings ;
- Un salle d'eau moderne avec doubles vasques et une fenêtre
- Un WC indépendant
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Un grand garage de 32 m² et plusieurs pièces supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins ( atelier , bureau, salle de sport , studio indépendant...)
- fenêtres doubles vitrages et certaines oscillo-battantes
- chauffage au fioul
- tout à l'égout
- Isolation intérieure et extérieure
- Taxe foncière 1532 euros
VIDÉO SUR SIMPLE DEMANDE
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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KW ARVERN

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