Vente maison 209 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

Rare ! A Caudebec-lès-Elbeuf, proche des commodités et des transports, cette maison pleine de charme datant de 1865 développe 105 m² habitables et 140m2 au sol sur un terrain de 346 m². avec une belle dépendance de 12 m2. Ce bien, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un salon avec poêle à bois un WC, un espace buanderie. A l'étage deux belles chambres une salle de douche avec WC, et au dernier étage, deux chambres ou bureaux. A l'arrière de la maison, une pièce pouvant servir d'atelier et une cave à vin. A l'extérieur, le jardin est bien exposé, très bien entretenu et arboré , il possède un petit bâtiment de stockage et une dépendance pouvant servir pour une activité indépendante ou un couchage pour vos amis ou votre famille. Cette maison ancienne, au caractère affirmé, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et atypique. TAE fibre double vitrage, chauffage gaz de ville Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une visite Un renseignement Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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