Vente maison 219 600 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cambron (80132)

? Nouveauté à découvrir, sur la commune très recherchée de CAMBRON !
? À seulement 5 minutes d'Abbeville et de l'A28, dans un environnement calme et verdoyant.
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous propose, CE CHARMANT PAVILLON individuel de 105 m² environ, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités.
Celui-ci est composé :
? Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement,
Un salon/séjour lumineux de 35 m² pour vos moments de convivialité,
Une cuisine indépendante,
Des WC séparés,
Un garage attenant de 23 m², avec la possibilité d'y aménager une suite parentale avec salle de bains.
?? À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une avec un espace dressing ou bureau,
Deux salles de bains,
Des WC indépendants.
? À l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 700 m² environ, dans une rue paisible, parfait pour les enfants ou les après-midis ensoleillés.
? Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur très prisé où les biens ne restent pas longtemps disponibles !
? Ne tardez pas, contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour organiser une visite !
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 219 600 €

Prix au m² : 2 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

Siren : 852822196

03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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