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Vente maison 395 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
Calenzana (20214)
105 m²
5 pièces
5 p
Calenzana (20214)
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- 3 762 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située au centre du village de Calenzana, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette authentique maison de village T5 d'environ 105m², répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par son caractère unique.
Vous serez charmé par ses murs en pierres apparentes, ses plafonds mansardés et ses trois accès indépendants qui offrent de belles possibilités d'aménagement.
La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, de deux salles de bain avec WC, d'un bureau et de quatre chambres bien agencées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. Une cave de 7m2 qui fait office de cellier est attenante au salon.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 25m2 complète ce bien. Elle peut aussi bien servir de stationnement privé que de coin détente ensoleillé, pour vos repas en plein air ou vos moments de repos au calme.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien authentique, nécessitant peu de travaux de rénovation, au c½ur de l'un des villages les plus prisés de Balagne, à seulement 15 minutes de Calvi et de ses plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 05/07/2025 -
Réf. agence : WI_c49451 - Réf Superimmo : ANVXYYSSU
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 762 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - ter. 30 m² | Orientation : Nord, Est |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
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Siren : 914655253 - N° de carte professionnelle : CPI20022022000000009
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