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Vente maison 207 675 €
105 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Calais (62100)

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  • 1 978 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
INOVIMO GRAVELINES

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Description

L'agence INOVIMO et Faustine DEMILLY, vous proposent ce pavillon familial proche du parc CHICO MENDES à Calais.
Je vous laisse découvrir, cette maison individuelle de plus 100 m² avec ses trois chambres à l'étage, son garage et son beau jardin arboré et clôturé !
La maison se présente comme suit : Une entrée, desservant pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que le garage.
A l'étage, un pallier, trois chambres et une salle de bain.
Les points techniques : chauffage gaz avec production d'eau chaude, tout à l'égout, cuisine aménagée et équipée intemporelle, cheminée feu de bois fonctionnelle, menuiseries PVC double vitrage avec volet électrique au RDC et manuel à l'étage.
Notre avis : Ce pavillon offre un super potentiel, il nécessitera quelques travaux de rénovation, isolation et électricité pour allier charme de l'ancien et confort du moderne.
Pour faire le point sur votre projet et faire une visite, contactez nous au 06 85 94 83 81 ou sur l'adresse
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Faustine DEMILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM905-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZZ2GS
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Caractérisques
Prix de vente : 207 675 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 438 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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