Vente maison 292 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buchelay (78200)

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2 781 €/m²

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Description

EXCLUSIVITÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! DPE B ! Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE de 105m² sur son terrain de 277m² ! Située en plein coeur de Buchelay, à 5 minutes à pied des ECOLES MATERNELLE et PRIMAIRE (+ Montessori), au fond d'une IMPASSE sans vis-à-vis ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un LUMINEUX SEJOUR TRAVERSANT de 41m² avec CUISINE OUVERTE ! Une CHAMBRE avec RANGEMENTS, une SALLE D'EAU avec WC, DOUCHE et BUANDERIE ! Au premier étage, TROIS CHAMBRES (16,70m² ; 10,60m² et 9,90m²) dont une avec DRESSING, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, WC et FENÊTRE, un PALIER avec PLACARDS et CHARPENTE APPARENTE ! Le TERRAIN permet de mettre QUATRE VEHICULES en conservant un bel espace de végétation ! La maison est élevée sur CAVES afin de réaliser un ATELIER ou un ESPACE DE STOCKAGE supplémentaire ! Un cabanon de jardin, idéal pour stocker VELOS et DEUX-ROUES vient compléter ces espaces de stockage ! Les ++ : Aucun travaux à prévoir, normes électriques, isolation par l'extérieur, toiture neuve, faibles consommation ! Visite virtuelle sur demande ! Contactez le Groupe Immobilier ÊTRE AGENT pour organiser une visite sur votre future maison !

Publiée le 08/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 96153 - Réf Superimmo : ANVXZMII0

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 277 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 660 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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