Vente maison 210 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruay-la-Buissière (62700)

Du Caractère !
Maison à vendre TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Labuissière
Située au cœur du charmant village de Labuissière, cette maison individuelle de 105 m² habitables vous séduira par son potentiel, sa luminosité, et son beau jardin arboré exposé plein sud.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un grand séjour lumineux avec sa cheminée feu de bois,une cuisine spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres,un bureau, un point d'eau avec dressing. Le grenier est aménageable, il offre une surface de 31m² au sol à aménager selon ses envies.
Côté extérieur ,un accès direct à la terrasse sans vis à vis, vous trouverez également des dépendances et grand garage attenant qui permet de rentrer 2 à 3 véhicules
Une grande cave voutée complète également ce bien.
Le tout bâti sur un terrain clos de 1185 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme
Jardin arboré et fleuri, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Stationnement aisé à l'avant de la maison passage à l'arrière via une autre rue.
La partie arrière du terrain a été borné et il est constructible.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison au cachet authentique.
Proche des commodités, écoles, et axes routiers. Idéal pour une famille, un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Prix : 241 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETUDE DE MAÎTRE GUILBERT WILLIAM

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