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9
Vente maison 315 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bressols (82710)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bressols (82710)
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- 3 000 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BRESSOLS - Belle maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée à seulement 1 km du centre-ville.
Elle se compose d'une loggia à l'entrée, une belle pièce de vie traversante et ouverte sur une véranda (chauffée et climatisée avec volets intégrés), une magnifique cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une belle salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un espace buanderie situé en arrière cuisine (non compris dans la surface habitable), et un garage.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un cadre privilégié avec un terrain entièrement clôturé de 760 m² sans vis à vis avec une terrasse de 40m², arrosage automatique, divers éclairages et des prises extérieures. Accès via portail électrique, plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison et terrain piscinable.
Secteur à fort potentiel, à proximité immédiate de Bressols, à seulement 5 min de Montauban et avec un accès à l'autoroute direct (à seulement 25 min de Toulouse)
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible avec un tri-split, Cuisine équipée récente, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, isolation des combles récente, tout à l'égout, et panneaux photovoltaïques avec revenus annuel compris entre 1.600 et 1.800€ /an.
Aucun travaux à prévoir.
Année de construction 2006 ( Maison les demeures du Terroirs). Taxe foncière 1228€
Honoraires 2.5% du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2641-BRIENNE - Réf Superimmo : ANVXZQZQF
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 760 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  127 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2016.
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