Vente maison 159 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Emilie Fougeron vous propose: Maison de ville 5 pièces - Boulogne sur mer - Secteur Vieil âtre!
Dans le secteur recherché du vieille âtre, à proximité du centre-ville et du dernier sou, venez découvrir cette maison pleine de potentiel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant séjour et cuisine ouverte.
A l'étage, sur deux niveaux, 3 belles chambres, une salle de bain à conforter et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire.
Un sous-sol complet, idéal pour rangement, atelier ou buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin.
Les Plus : Maison avec cachet - Secteur - Maison lumineuse - Proximité avec les commodités - Sous-sol complet.
Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation selon vos envies!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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EMILIE FOUGERON - IAD

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