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Description

À vendre – Ferme restaurée au cœur de la nature
Amoureux du calme et des grands espaces, cette maison est faite pour vous.
Au cœur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisance, cette ancienne ferme restaurée offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur le jardin côté ouest. Elle dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.
Attenant à la maison, un garage et un atelier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement plat et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une belle performance énergétique et un confort au quotidien.
Un véritable havre de paix, où la nature est votre seule voisine
Contactez moi une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.927122

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340936003443 - Réf Superimmo : ANVXZTBID
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
Année de construction : 1900Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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