Vente maison 220 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bois-d'Ennebourg (76160)

Située à 2 min de Bois d'Ennebourg, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'architecte sur demi-niveau vous séduira par son architecture originale et son beau potentiel. D'une surface généreuse, elle offre un espace de vie lumineux, articulé autour de différents niveaux qui créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous y trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1200 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche de Rouen (15 min). Disposition : Au RDC : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au R+1 : 3 chambres dont une avec salle de bain. Une salle de douche et une mézzanine. Double garage. Les + : - Architecture originale - Chambre parentale - Grand terrain sans vis-à-vis - Environnement calme et recherché Quelques finitions à finaliser pour révéler tout le potentiel et le charme de cette maison d'architecte. Magenta Immo : Votre expert immobilier du plateau Est depuis 2007. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manu MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381582006 - ROUEN.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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