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Description

Excusivité LFimmo , charmante maison à Bettviller - Hoelling
Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située dans le paisible village de Hoelling, offrant un cadre de vie idéal pour les
familles en quête de tranquillité.
Cette maison spacieuse est composée :
d'une cuisine équipée , de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau , le salon/séjour
d'environ 35m2 vous permettra de profiter de tout en vous offrant une vue imprenable sur le jardin et sur une terrasse couverte ,
un wc et une salle de bain bien agencée avec douche et baignoire agrémente ce bien.
Au sous sol vous disposez d' un garage et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage
Le terrain généreux de 1924 m² sur lequel se trouve une écurie pour abriter des chevaux vous offre de nombreuses possibilités :
jardin, potager ou espace de jeux .
Aucun mur mitoyen, cette maison garantit intimité et confort
. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez Marie Dahlem dès aujourd'hui au 06.81.90.66.03 pour organiser une visite et découvrir tout le
potentiel de cette belle maison à Bettviller.
Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr072647 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZJW
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 924 m²2 Parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 400 € / an
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