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Vente maison 274 850 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Betton (35830)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Betton (35830)
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- 2 618 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Betton à 900 mètres de l'hyper bourg, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1975, offrant 105m² habitables avec sous-sol complet de 70m² implantée sur 503m² de terrain plein sud ! Elle comprend au rdc : Une entrée de 5.4m², un salon/séjour très lumineux de 25.3m² avec cheminée insert, une grande cuisine attenante de 13m², une chambre de 12m² avec placard, une salle de bains de 6m² et un wc avec placard. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 1 de 17m² et un grenier pouvant servir à créer une seconde pièce d'eau de 5.2m² déjà accessible par le couloir. Dans le sous-sol on profite d'un immense garage de 40m², d'une buanderie de 13m² et d'une chaufferie de 20m². Une maison pleine de potentiel qui n'attends que vous ! Excellent rapport/qualité/prix pour la commune ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 274 850 euros (soit 265 000 euros net vendeur + 3.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, Betton, Thorigné Fouillard, Melesse, La Mézière ! (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 10431 - Réf Superimmo : ANVXYNAKA
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Prix de vente : 274 850 €  | Prix au m² : 2 618 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 9 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2022.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
02 99 85 61 30
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