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Vente maison 250 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bérenx (64300)

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  • 2 381 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON - iad

Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON - iad

44 avis
06 23 33 68 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 de plain-pied de 105 m² sur un terrain entièrement clôturé de 733 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 50 m² équipé d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres dont deux sont équipées de placards de rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, une terrasse exposée SUD de 20 m² pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis et un garage fermé en toit plat de 18 m² avec une porte sectionnelle électrique.
Maison aux normes RT2012 proposant de belles prestations encore sous garantie décennale + dommages ouvrages, double vitrage, bonne qualité d'isolation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, portail manuel + bandeaux + lames avant-toit en PVC, fibre installée et reliée au tout à l'égout.
Située à 10 minutes d'Orthez et de Salies-de-Béarn, 6 minutes de Puyoô et 35 minutes de Bayonne en voiture.
Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1874313 - Réf Superimmo : ANVXZQ7MA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 733 m²1 Garage
Année de construction : 2022Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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